付款

1. 付款方式

租金可按以下方式支付：

a) 现金

b) 移动转账 (M-Pesa)

c) 信用卡

d) 银行转账

e) 支票

另请注意以下几点：

2. 公司通过支票收到的付款只有在公司账户体现这笔款项后才会出具收据予以确认。

3 所有付款将在每个日历月开始前至少 5 个工作日支付

3 公用事业账单的应付金额将与租金一起支付。

押金

1. 押金的持有

押金应由公司持有，作为客户依法履行其在本协议项下的所有约定和义务的担保。然而，客户如有违约，公司保留将押金留作补偿的权利。押金不得视为或作为支付租金或任何杂项费用的款项。

2. 退还付款押金

客户向公司正式交付空置物业完毕后，公司应在一 (1) 个月内将押金退还给客户，且不计算任何利息，并应减去本协议的条款规定的任何必要的扣除款项。

3 没收付款押金

如果公司根据本协议的规定没收押金的任何部分，则客户应按公司要求立即补足押金被没收的金额。

4. 使用押金纠正本协议的违约行为。

如果客户违反本协议规定的约定和义务，则公司有权将全部押金或押金的任何部分用于补偿客户做出的任何违约行为或从押金中扣除客户因该违约行为而产生的所有成本和/或费用，但不影响客户可能有权获得的任何权利或救济，前提是客户在整个协议期限内依法履行并遵守本协议规定的所有约定和义务。

展期

本协议期满后，客户可以要求延长本协议的期限，月租金涨幅不超过 10%。展期确认由公司自行决定。

如果展期获得准许，则押金也应相应增加，涨幅与租金涨幅相同，且上涨后的押金应与展期合同的第一笔租金一起支付。

终止

任何一方均可提前至少一 (1) 个月发出书面通知终止本协议，但如果在协议签订后前 3 个月内终止本协议，则需支付相当于 2 个月押金的终止费；如果在本协议签订后 6 个月至第 9 个月之间终止本协议，则需支付相当于 1 个月押金的终止费。本协议签订后第 9 个月之后的任何终止均无需支付终止费。

违约

如有违反本协议任一条款的行为，公司保留立即驱逐客户和重新进入或租赁物业且立即生效的权利。

客户的责任

1. 客户应仅将物业用于住宅用途。

2. 客户不得将物业或其任何部分用于任何非法或不道德目的。

3 未经公司事先书面同意，客户不得以任何方式将物业的全部或任何部分转让、转租或分享给任何第三方。

4. 根据本租约的规定，除客户外，任何其他人士均不得居住在物业内。

5. 客户应根据公司的规定使用物业内的停车场。

6. 客户应妥善保管发放给他们的机械钥匙和钥匙卡，丢失任何机械钥匙或钥匙卡须支付每把钥匙/每张卡 USD10 的费用。

7. 客户应在支付应付租金的同一天支付上个月的电费，除非该电费包含在费用中。

8. 客户不得对物业进行任何改动或安装。

9. 不允许携带宠物进入物业。

10. 客户不得做出或允许任何可能对公司或其他客户或公司宾客来大楼的访客造成滋扰或烦恼的事情。

11. 在整个租赁期内，客户不得在物业内消费、储存或保留任何非法、违禁、危害或危险的产品。

泛太平洋高级服务公寓是一座无烟建筑。除指定吸烟区外，严禁在非吸烟公寓和公共区域吸烟。客户不得以任何方式改变物业的现有状况，除非放置临时/可拆卸的挂墙式装置，如相框和画作，但须经公司事先书面同意。如果客户损坏、毁坏或拆除物业的任何部分（正常磨损除外），则应承担任何损坏的维修、恢复或更换费用，并在公司通知后 48 小时内将其恢复至租赁开始时的最初状态。

服务种类

• 公寓分配可能有所变化。
• 物业提供设施齐全的租赁
• 每周三次公寓客房清洁服务
• 提供 Wi-Fi 和宽带互联网接入基本服务（仅限单卧室套房和双卧室套房）
• 卫星（智能）电视（仅限单卧室套房和双卧室套房）
• 洗衣机和烘干机
• 带国际长途直拨功能的电话
• VRV 中央空调系统（仅限单卧室套房和双卧室套房）
• 健身房和温控泳池使用权
• 24 小时安保和闭路电视
• 吸烟和无烟公寓
• 水费账单
• 电力
• 公寓维护
• 公寓住客休闲吧使用权
• 客房之间可电话通话
• 洗漱用品
• 设施
• 一次性袋子

以下服务是公司提供的其他服务，不包含在此项付款中，将单独计费并由客户单独支付。

• 本地和国际电话
• 洗衣和干洗服务 - 个人衣物
• 餐饮服务